最您又进入了买房子的热潮中，看着房价这个涨呀，很多人下定决心买个房子作为普通老百姓，买一套房子可能会花掉半辈子的积蓄。所以买房子的时候一定得理性。
我理了下自己买房子的一些心得，给各位朋友提供点参考。
首先，是缩小选择范围。郑州这么多楼盘，该选哪片区，该选哪个楼盘，很容易挑花了眼。先得做减法，把自己不要的排除掉，比如去上班不方便的，价格不在自己预算内的，交通不够便利的等等。然后再做加法，把自己必须要的加上，比如考虑孩子上学的，那就选学区房。比如要靠谱的楼盘，就尽量选大的开发商等等。自己对房子有哪几点要求，一一列出来，哪些是必须满足的，哪些是可以退而求其次的，哪些是可有可无的，然后确定下满足自己需求的几个楼盘。
比如楼主自己当时选房子就有几点要求，第一，必须是学区房。第二要在二七新区，环境好
关于学校楼主想啰嗦几句，很多人说现在所谓的学区房都是骗人的，都是一些分校，师资上都不怎么好云云。我想说是有些所谓的学区房出了些问题，但反过来说，这些确定下来的因素都存在隐患，那没有确定的呢？就更没有什么保障了。所以关于学校就是在自己能力范围内，争取确定的因素。
其次，确定好楼盘后就是选房子。现在基本都是高层，有人喜欢买高的房子，光线好。有人家里有老人孩子，喜欢低层的房子，出行方便。这个没有绝对的好与坏，都是看个人需求和喜好。
再就是看好沙盘，咨询好顾问，自己选的楼盘具体在什么位置，会不会被别的楼体挡光之类的。
再次，就是户型了。户型直接涉及到住的舒服不舒服的问题。这点建议考察楼盘的时候，去看一下样板间，这是直观的能感受到的。如果没有样板间的，自己看好户型，拿给身边的亲人朋友看下，给点意见。
最后，就是看看开发商的实力，一般实力强大的开发商不会出现资金断链的问题，一般都能保证质量和交房日期。对于刚需族，交房期确实是不能忽视的，一边交着房租，一边还着房贷的日子谁都想早点结束，所以开发商一旦不能按时交房，自己的压力期就会又无形的延长了。
总之，买房子的理性不是说跑遍整个城市看完所有的房子然后做对比，而是有取有舍。房子跟人一样，没有十全十美的，能满足你最看中的几点要求的就是好房子，那就撒开丫子放手买吧，对了，前提是准备好足够的钱。
最您又进入了买房子的热潮中，看着房价这个涨呀，很多人下定决心买个房子作为普通老百姓，买一套房子可能会花掉半辈子的积蓄。所以买房子的时候一定得理性。
我理了下自己买房子的一些心得，给各位朋友提供点参考。
首先，是缩小选择范围。郑州这么多楼盘，该选哪片区，该选哪个楼盘，很容易挑花了眼。先得做减法，把自己不要的排除掉，比如去上班不方便的，价格不在自己预算内的，交通不够便利的等等。然后再做加法，把自己必须要的加上，比如考虑孩子上学的，那就选学区房。比如要靠谱的楼盘，就尽量选大的开发商等等。自己对房子有哪几点要求，一一列出来，哪些是必须满足的，哪些是可以退而求其次的，哪些是可有可无的，然后确定下满足自己需求的几个楼盘。
比如楼主自己当时选房子就有几点要求，第一，必须是学区房。第二要在二七新区，环境好
关于学校楼主想啰嗦几句，很多人说现在所谓的学区房都是骗人的，都是一些分校，师资上都不怎么好云云。我想说是有些所谓的学区房出了些问题，但反过来说，这些确定下来的因素都存在隐患，那没有确定的呢？就更没有什么保障了。所以关于学校就是在自己能力范围内，争取确定的因素。
其次，确定好楼盘后就是选房子。现在基本都是高层，有人喜欢买高的房子，光线好。有人家里有老人孩子，喜欢低层的房子，出行方便。这个没有绝对的好与坏，都是看个人需求和喜好。
再就是看好沙盘，咨询好顾问，自己选的楼盘具体在什么位置，会不会被别的楼体挡光之类的。
再次，就是户型了。户型直接涉及到住的舒服不舒服的问题。这点建议考察楼盘的时候，去看一下样板间，这是直观的能感受到的。如果没有样板间的，自己看好户型，拿给身边的亲人朋友看下，给点意见。
最后，就是看看开发商的实力，一般实力强大的开发商不会出现资金断链的问题，一般都能保证质量和交房日期。对于刚需族，交房期确实是不能忽视的，一边交着房租，一边还着房贷的日子谁都想早点结束，所以开发商一旦不能按时交房，自己的压力期就会又无形的延长了。
总之，买房子的理性不是说跑遍整个城市看完所有的房子然后做对比，而是有取有舍。房子跟人一样，没有十全十美的，能满足你最看中的几点要求的就是好房子，那就撒开丫子放手买吧，对了，前提是准备好足够的钱。